无锡红豆人民路九号地下机械车位

房子层高少了0.22米，平面车位变成机械车位，可以要求开发商退房吗？

现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情，不仅仅是车位价格昂贵，很多时候是重金难求，因为小区面积有限，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业主不清楚相关法律法规，在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项，以供消费者在购买车位时作为参考：

一，看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

二，租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”

三，人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。

四，买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。

五，应将车位相关细则写进合同。

业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。

多层机械车位安全吗

安全，但如果操作不当就会存在安全隐患。

现在不少地下车库都有双层机械车位，这种车位的特点是占地少，车位多，但是使用起来需要有人控制挪移空位。

机械车位之所以好用是因为立体车位有智能监控报警系统，这套系统的运行能够避免因为任何人为因素而产生机械故障。当司机在停车或取车的时候如果出现了违规操作，那么智能监控报警系统就会发出语音报警提示，并且通过控制系统向管理人员显示故障出现在什么地方，从而提高了车位的安全保障。

小区机械车位值得买吗？机械车位选一层还是二层

;     由于近几年中国经济持续向上增长，不少人也渐渐变成了有车一族。随着汽车保有量的不断增长，停车位的缺少似乎又变成了一个新的烦恼。于是在这样的背景下，机械停车位就应运而生。

小区机械车位值得买吗

      作为普通车主来讲，买不买还是取决于您的车辆体积和大小，如果您的车是一辆牧马人或者路虎揽胜等大型车辆，建议您还是慎重考虑，因为把车停在那么小的空间里，谁也不知道那天移动的时候会不会把您的车顶给刮花了。

      当然还有一种情况，就是您的车属于像宝马7系，亦或者奥迪A8等等加长型车辆，建议您也是慎重考虑，毕竟这种车位除了有刮花车顶的风险，在移动的时候也可能把您的爱车前保险杠给刮花了。

机械车位选一层还是二层

      现在咱们排除了加长车型以及越野车等车型，那剩下的就是像奔驰C以及大众帕萨特等等常规尺寸的车型，所以接下来咱们要讨论的就是这个车位到底买上层还是下层的问题了。

      那作为机械停车位的使用者之一还算是比较有经验谈论这个问题了。首先，个人认为，买上层还是买下层这个问题取决于你开云全站app平常用车的频率。

      比如您是平常上下班，或者出门买个菜接个孩子什么的用车频率比较高，建议您还是买下层车位，毕竟下层车位方便，一着车就能出发。

      如果您是周末用车或者用于出差的话，建议您还是买上层车位，因为用车频率不高，还是把车放在上层车位保险点。

      相信不少车主都见过这个“铁架子”，这就是传说中的机械车位。现在的不少小区地下停车场为了节省空间而提倡的一种新停车方式。

      首先机械车位不同于以往的车位，机械车位为了节省空间和提高停车场的利用率是可以左右上下移动的。当然，对于管理者来说无疑是好处多于坏处的。

机械车位是什么意思？买房时候机械车位值得买吗？

人们的生活条件逐渐好了，不少的朋友们在买房子的时候，考虑到自己将来可能要买车，对于这个事情大家也比较关心车位的问题，其实要买车的话自然是要先关心一下车位的价格等相关问题，那么机械车位是什么意思？买房的时候机械车位值得买吗？

人们的生活条件逐渐好了，不少的朋友们在买房子的时候，考虑到自己将来可能要买车，对于这个事情大家也比较关心车位的问题，其实要买车的话自然是要先关心一下车位的价格等相关问题，那么机械车位是什么意思？买房的时候机械车位值得买吗？我们来了解一下关于机械车位的相关事宜。

机械车位是什么意思 ？

机械停车位是一个移动的非独立空间，它必须依靠机械的整体运行和空间的交换来达到个体车位使用的目的，而在权属意义上的停车位是一个固定的独立空间，有具体的界线范围，包括建筑面积和建筑高度方面的要求，两者有较大程度上的区别。

买房时候机械车位值得买吗？

买房时候机械车位值得买，机械式车位指停车场完全由机械停车设备构成，是国内停车场主要的一种。

1、机械车位分为升降横移类、垂直循环类、水平循环类、多层循环类、平面移动类、垂直升降类、简单升降类等类型。它的主要优点有占地面积小，选型多样、可具体结合场地特点设计，也可与其他方式相结合来实施，自动化程度高，操作使用方便，管理和维护也较为容易，具有定量存车的特点。

2、我们必须知道，有些住宅区在兴建时，周围会有大型商场或空置的休憩用地。因此，我们毋须在宿舍内购买泊车位，因为无论是停泊在建筑地盘或商场，泊车费用都不算太高，而我们知道我们购买泊车位的主要目的，是解决泊车问题，但如果泊车特别方便，我们便无须再购买泊车位。

3、一些住宅区设计有地面停车位和地下停车位。此时，我仍然建议你不要买住宅区的地面停车位，因为如果你把车停在地面上，它很容易受到风、阳光和雨水的伤害，经过很长时间，它就会被我们的车使用。生活有影响，所以当我们安排停车位时，我们必须考虑停车位的位置。

如果有买 车位 打算的话，大家还是要先了解一下相关的知识 ，这样才能方便自己更好的进行 买 车。以上就是关于机械车位是什么意思和买房时候机械车位值得买吗的相关介绍，在购买这些车位的时候，大家还是要先了解一下相关的细节，同时也要注意结合自己的经济能力来进行购买。